ผู้เขียน:
Laura McKinney
วันที่สร้าง:
3 เมษายน 2021
วันที่อัปเดต:
13 พฤษภาคม 2024
เนื้อหา
ในบทความนี้: เริ่มต้นด้วยวิสัยทัศน์พัฒนาแผน
ดังนั้นคุณตัดสินใจที่จะทำแผนสำหรับบ้านหลังต่อไปของคุณ? ไม่น่าแปลกใจเพราะเหมือนเจ้าของที่มีศักยภาพมากที่สุดคุณมีความคิดเกี่ยวกับ บ้านในฝันของคุณแต่คุณยังไม่พบบ้านที่มีอยู่ซึ่งเหมาะกับสิ่งที่คุณต้องการ มีหลายสิ่งที่ต้องพิจารณาเมื่อออกแบบบ้านดังนั้นเราจะแสดงวิธีใช้ประโยชน์สูงสุดจากกระบวนการนี้เพื่อให้บ้านถัดไปของคุณตรงกับสิ่งที่คุณต้องการ
ขั้นตอน
วิธีที่ 1 เริ่มต้นด้วยการมองเห็น
- มีแรงบันดาลใจบ้าง ก่อนที่คุณจะวาดเส้นเดียวปรึกษาสถาปนิกหรือซื้อซอฟต์แวร์ที่มีประโยชน์ล่าสุดที่จะทำทุกอย่างให้คุณคิดถึงความฝันของคุณ ที่จุดเริ่มต้นของกระบวนการนี้มันไม่เกี่ยวกับเมตรของบอร์ดหรือแรงกระแทกหรือแม้แต่แผนพื้น ส่วนใหญ่เกี่ยวกับวิธีที่คุณกำหนดความต้องการของคุณ และคุณรู้อะไรเกี่ยวกับมันเพราะในท้ายที่สุดมันเป็นความฝันของคุณ!
-
เยี่ยมชมละแวกที่คุณชื่นชอบ มีเหตุผลที่คุณรักพวกเขาและอาจเป็นเพราะคุณรักบ้านที่นั่น ทิ้งราคาไว้และอย่าคิดเลยเพราะคุณกำลังมองหาสิ่งที่เป็นแรงบันดาลใจให้คุณ -
เข้าร่วมเปิดบ้าน ดูบ้านสำหรับขายในละแวกใกล้เคียงที่คุณรักและเข้าร่วมเปิดบ้านปกติ คุณจะได้พบกับการจัดการที่จะสร้างแรงบันดาลใจให้คุณและคนอื่น ๆ ที่จะทำให้คุณไม่แยแส หมายเหตุ แต่ละ ความคิดเพราะมันสำคัญเท่ากับการรู้ว่าอะไรทำให้คุณเฉยหรืออะไรที่คุณไม่ชอบ -
ถ่ายภาพ ถ่ายรูปอาคารที่คุณชอบจากมุมที่แตกต่างจากด้านในและด้านนอก หลังจากนั้นคุณจะพบรายละเอียดเพิ่มเติมในรูปภาพเหล่านี้มากกว่าที่คุณเห็นตัวเองขณะอยู่ที่นั่นและหลังจากเยี่ยมชมบ้านหลายสิบหลังภาพถ่ายเหล่านี้จะเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการจดจำความคิดที่คุณชอบในตอนแรก . -
ได้รับการจัด ฝันเป็นสิ่งที่ดีและจำเป็นต้องมีวิสัยทัศน์ของสิ่งที่คุณต้องการเพื่อให้บรรลุ แต่การรับรู้จะเป็นเรื่องยากมากขึ้นถ้าคุณมองหากระดาษที่คุณต้องการอยู่เสมอ คิด ที่จะวางที่ไหนสักแห่ง แต่ไม่นาน- มีสมุดบันทึกที่แข็งแรงและเป็นตารางหมากรุก (มักเรียกว่า "สมุดบันทึก") และเก็บไว้กับคุณจนกว่าคุณจะเสร็จสิ้นที่บ้าน หน้าตรวจสอบหมายเลขของเขาจะช่วยให้คุณเก็บความคิดของคุณตามลำดับและวาดภาพร่างที่เรียบร้อย คุณสามารถวางรูปภาพ, คำพูด, รายละเอียดผู้รับเหมา, ตัวเลขและข้อมูลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการ
- ใช้เวลาสองสามหน้าที่จุดเริ่มต้นของโน้ตบุ๊กเพื่อบันทึกการเตรียมการที่บ้านของคุณ ต้อง คำตอบเช่น 3 ห้องน้ำหรือพื้นไม้ไผ่เหล่านี้เป็นรายการที่คุณต้องการในบ้านของคุณ
- ใช้เวลาหนึ่งหรือสองหน้าในรายการคุณสมบัติและความปรารถนาทั้งหมดที่คุณเลือกจากแหล่งข้อมูลต่าง ๆ และคุณสามารถโทรหาคุณ รายการที่ต้องการ. รายการนี้อาจรวมถึงรูปแบบเฉพาะของการปั้นหรือห้องน้ำอิตาลี
-
วาดภาพรวม ตอนนี้คุณได้ตั้งค่าความปรารถนาและความต้องการของคุณตอนนี้เป็นเวลาที่จะมุ่งเน้นไปที่โครงการ- คุณชอบที่จะอยู่ในเมืองหรือในชนบท?
- คุณต้องการบ้านหลังใหญ่ที่มีห้องกว้างพอที่จะให้เด็ก ๆ ได้เล่นหรือไม่และสุนัขก็จะวิ่งหรือศาลาที่แสนสบายสำหรับสองคน?
- คุณชอบเส้นสะอาดทันสมัยหรือบ้านแบบบ้านพร้อมรายละเอียดงานฝีมือหรือไม่?
- คุณพอใจกับเทคนิคการสร้างมาตรฐานหรือคุณชอบเทคนิคการก่อสร้างที่ผ่านการรับรองจาก LEED อย่างยั่งยืนหรือไม่?
- บางทีคำถามที่สำคัญที่สุดของทั้งหมดคือการรู้ว่างบประมาณของคุณเป็นเท่าใด
- คำถามเหล่านี้จะช่วยให้คุณปรับทิศทางตัวเองเมื่อคุณก้าวเข้าสู่ขั้นตอนการรับรู้
- ให้ข้อมูลมากที่สุดเท่าที่เป็นไปได้กับสถาปนิกหรือผู้รับเหมาของคุณในรายละเอียดของโครงการของคุณดังนั้นคุณจะไม่เพียง แต่มีแผนที่เหมาะกับความฝันของคุณ แต่คุณยังจะอยู่ในงบประมาณของคุณ
-
ค้นหาที่ดิน นี่คือที่ที่ถูหรือแม่นยำกว่านั้นคือที่ที่มันจะให้ช็อตแรกของพลั่ว ก่อนที่จะไปต่อในการออกแบบบ้านในฝันของคุณคุณจะต้องระบุตำแหน่งที่คุณจะสร้าง- ปัญหาภูมิทัศน์ การสร้างบนเนินเขามีข้อกำหนดและความท้าทายเพิ่มเติมเกี่ยวกับการออกแบบมากกว่าการสร้างบนพื้นราบ
- พื้นที่ป่าที่หนาแน่นอาจต้องใช้ความคิดมากขึ้นเมื่อพูดถึงหน้าต่างและแสงแดดไม่ต้องพูดถึงแผงโซลาร์เซลล์หรือการพิจารณาด้านพลังงานอื่น ๆ
- ที่ดินใกล้กับทางหลวงหรือบริเวณที่มีเสียงดังต้องได้รับการเอาใจใส่ด้านเสียงมากกว่าที่ดินในพื้นที่ชนบทห่างไกล
- การเข้าถึงบริการสาธารณะแตกต่างกันไปตามสถานที่ตั้ง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสถานที่ที่เลือกนั้นอยู่ใกล้กับบริการที่เรามักจะขออนุมัติ
- การแบ่งเขตอาจหมายถึงความแตกต่างระหว่างการตระหนักถึงบ้านในฝันหรือบ้านที่เต็มไปด้วยการประนีประนอม
- ขอความช่วยเหลือจากมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อประเมินการเลือกอสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่างเป็นกลาง
วิธีที่ 2 พัฒนาแผน
-
ปรึกษาสถาปนิกมืออาชีพ การออกแบบบ้านควรเป็นโครงการที่จะให้ความพึงพอใจเป็นเวลาหลายปีหลังจากสร้างเสร็จ วิธีที่ดีที่สุดในการทำให้โครงการของคุณประสบความสำเร็จและสร้างผลกำไรคือการจ้างสถาปนิกตั้งแต่ต้นในกระบวนการออกแบบ มันจะช่วยให้คุณพัฒนาแผนที่ตรงกับเป้าหมายของคุณในขณะที่หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดของการออกแบบ -
วาดภาพร่างของชั้นล่าง สิ่งนี้จะช่วยคุณแก้ไขไอเดียจากการออกแบบไปจนถึงเชลล์ ตัวอย่างเช่น (ง่ายมาก) คุณต้องการ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำห้องครัวแบบเปิดและ a ห้องพักที่ยอดเยี่ยมซึ่งจะทำให้ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น- เริ่มต้นด้วยการกำหนดช่องว่างหลักเช่นทางด้านขวาของบ้าน 2 ห้องนอนที่ด้านหนึ่งของห้องโถงพร้อมห้องน้ำที่อยู่ติดกันและห้องนอนที่ 3 ในอีกด้านหนึ่งมีห้องน้ำ หลัก ตรงกลางทางเข้าที่มองเห็นห้องโถงใหญ่ และทางด้านซ้ายห้องครัวห้องซักรีดและทางเข้าโรงจอดรถ แต่มันอาจจะสนุกกว่าและยืดหยุ่นกว่าที่จะทำให้การตัดกระดาษของชิ้นส่วนต่าง ๆ จากนั้นเลื่อนมันเข้าไปในระนาบจนกว่าคุณจะพบเลย์เอาต์ที่เหมาะกับคุณที่สุด
- เมื่อนึกถึงร่างแรกนี้ให้นึกถึงส่วนที่เหลือ บ้านแบบดั้งเดิมมีลักษณะบางอย่างเช่นครึ่งระดับหรือสไตล์โคโลเนียลและโดมแก้ว แผนการผลิตแบบปรับให้เหมาะกับบ้านแบบบ้านอาจจะไม่เหมาะสมสำหรับบ้านทรงกลม
-
วาดแบบแปลนชั้น สำหรับเรื่องนี้มีซอฟต์แวร์ที่สามารถสร้างแผนคุณภาพที่ดีและวางห้องผนังหน้าต่าง ฯลฯ แต่พึงระวังว่าซอฟต์แวร์และวิสัยทัศน์ของคุณจะไม่นำคุณไปไกลกว่านี้- การทำงานร่วมกับสถาปนิกเป็นสิ่งสำคัญในการสร้างแผนการทำงานได้อย่างแท้จริงซึ่งไม่เพียง แต่ครอบคลุมความคิดที่สวยงามของคุณเท่านั้น แต่ยังต้องคำนึงถึงการปฏิบัติเช่นความสมบูรณ์ของโครงสร้างแผนการป้องกันน้ำท่วมการระบายน้ำความลาดชันและอื่น ๆ ทั้งหมด รายละเอียด
- ข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นระหว่างขั้นตอนเบื้องต้นไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ ในทางตรงกันข้ามผู้ที่ทำในช่วงการออกแบบจะเสียเวลา แต่ในช่วงการก่อสร้างความผิดพลาดอาจมีราคาแพงและเกินงบประมาณของคุณ
-
ตัวแทน การรู้ว่าเมื่อใดควรโทรหาพ่อค้าที่จะช่วยให้คุณตระหนักถึงโครงการของคุณและสร้างบ้านที่คุณฝันถึง เชื่อถือนักออกแบบที่มีประสบการณ์เพื่อทำให้แผนของคุณสมบูรณ์ เขาจะทำงานร่วมกับสถาปนิกและผู้ประกอบการเพื่อเปลี่ยนความฝันของคุณให้เป็นจริง- คุณได้สร้างแนวคิดคุณได้ตระหนักถึงความฝันของคุณ คุณได้ทำทุกขั้นตอนพบกับพื้นพัฒนาเป้าหมายและกำหนดความต้องการของคุณอย่างแม่นยำ ตอนนี้คาดว่าจะพบข้อผูกพันที่สำคัญอื่น ๆ เพื่อจัดการการก่อสร้างบ้านในฝันของคุณอย่างเหมาะสม
- หากคุณมีปัญหาในการดูโครงการของคุณติดต่อสตูดิโอสร้างภาพ 3 มิติ ทุกวันนี้สตูดิโอเหล่านี้สามารถสร้างการตกแต่งภายในหรือภายนอกของคุณได้ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเริ่มค้นหาทางอินเทอร์เน็ตด้วยคำ การแสดงผลสถาปัตยกรรม. ขณะนี้คุณสามารถค้นหาสตูดิโอที่ยอดเยี่ยมในเซาท์ฟลอริดานิวยอร์กและเมืองใหญ่อื่น ๆ
- กรรไกรคู่หนึ่งกาวแท่งและเครื่องถ่ายเอกสารจะเป็นเพื่อนที่ดีที่สุดของคุณในระหว่างการแก้ไขแผน ตัดและวางเนื้อหาโปรดของคุณแล้วคัดลอก!
- ใช้เวลาของคุณ คิดเกี่ยวกับวิธีการใช้แต่ละพื้นที่วางเฟอร์นิเจอร์หมุนเวียนผ่านและรอบ ๆ ห้องต่าง ๆ และอย่าลืมพิจารณาด้านที่สำคัญในแต่ละพื้นที่ ตัดรูปร่างของกระดาษที่มีขนาดเพื่อเป็นตัวแทนของเฟอร์นิเจอร์และตู้และวางไว้บนพื้นของคุณเพื่อดูว่าเข้ากันได้ดีกับหน้าต่างประตูและเลนการจราจรในพื้นที่หรือไม่
- เครื่องมือที่ใช้ง่ายดินสอและกระดาษและอย่าลืมกฎ (หรือสเกล) สถาปนิกใช้ "กระดาษลอกลาย" ซึ่งขายในโรงงานผลิตกระดาษ เขียงไม้ที่จะทำให้กระดานวาดภาพที่ยอดเยี่ยม! กระดานไวท์บอร์ดและเครื่องหมายลบข้อมูลเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเสริมสร้างแผนที่รวดเร็วหรือก้าวหน้า ไม่มีอะไรดีไปกว่าไวท์บอร์ดที่เห็นภาพการมีส่วนร่วมและการมีส่วนร่วมของทุกคนในการออกแบบโครงการ!
- อีกแนวคิดหนึ่งคือการหาพื้นที่จอดรถที่สะดวกสบายซึ่งคุณสามารถติดตามโครงร่างโดยประมาณของบ้านของคุณบนพื้นรวมถึงห้องทุกห้องประตูและทางเดิน นี่เป็นการเปิดโอกาสให้คุณเดินไปรอบ ๆ บ้านในอนาคตของคุณและดูว่าช่องว่างเข้าด้วยกันอย่างไร แน่นอนว่าคุณจะต้องจินตนาการถึงกำแพงและประตู แต่ไม่ว่าจะเป็นข้อ จำกัด อะไรมันเป็นการออกกำลังกายที่สนุกที่สามารถให้ความคิดใหม่แก่คุณ
- เมื่อคุณเริ่มต้นให้เก็บวัสดุและเอกสารของคุณไว้ในแฟ้มประสานงานและเก็บไว้ในกล่องกระดาษแข็ง คุณจะใส่องค์ประกอบเพิ่มเติมในกล่องนี้ในกล่องนี้เพื่อที่คุณจะได้รู้ว่าจะหาสิ่งที่คุณต้องการเมื่อใด
- จากจุดเริ่มต้นของโครงการขอให้มืออาชีพช่วยคุณ สถาปนิกที่ดีส่วนใหญ่จะให้คำปรึกษากับคุณตั้งแต่เนิ่นๆช่วยให้คุณประหยัดเวลาและเงินในระยะยาว
- ติดต่อแผนกวางแผนท้องถิ่นในระยะแรกของโครงการ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถสร้างบนทรัพย์สินของคุณและระบุความเสี่ยงของความล้มเหลวความสูงของการก่อสร้างสูงสุดและจุดของโครงการที่คุณอาจต้องนำกลับมา
- หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดในการส่งสำเนาแผนของคุณในช่วงต้นกระบวนการ สิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับโครงการที่ประสบความสำเร็จคือการทำให้คนที่เกี่ยวข้องในกระบวนการเข้าร่วมอย่างแข็งขัน ทุกคนมีบางอย่างในโครงการที่พวกเขาต้องการ มากที่สุด. อย่าเสียโอกาสในการรวมความคิดความหวังและความปรารถนาเหล่านี้โดยมุ่งเน้นไปที่บางแง่มุมก่อนเวลาอันควร ชี้แจงสิ่งที่คุณต้องการจากขั้นตอนแรก!
- ตรวจสอบกับมืออาชีพว่าแผนของคุณเป็นไปตามรหัสท้องถิ่นกฎรัฐหรือรหัสจังหวัด เหล่านี้คือการวางผังเมืองตามกฎหมาย, ประมวลกฎหมายแพ่ง, รหัสของการก่อสร้างและที่อยู่อาศัย, กฎระเบียบสุขาภิบาล, มาตรฐานเครื่องจักรกล, ประปา, การป้องกันไฟฟ้าและไฟ ความสอดคล้องของโครงการของคุณกับกฎหมายและข้อบังคับที่บังคับใช้มีความจำเป็นต่อการขอใบอนุญาตก่อสร้าง
